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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
緊鄰7期重畫區的單元2重畫區，今年成為預售案與新成屋的主力戰場，各家皆以公園宅、森林宅為訴求！預計將有「遠雄一品」、「陸府植森」、「國聚花園御所」等新成屋將陸續交屋；此外，包括雙橡園開發、沅林建設等建商，今年將首度進軍單元2推案。無論是新成屋或預售新案，每坪開價都在40至50萬元之間，開價已不輸7期重畫區。
台中市不動產開發公會指出，為了與7期高密度開發區隔，單元2的建蔽率與容積率在法規上更加嚴格限制，未來單元2平均建蔽率在20％至50％之間，約是7期平均建蔽率45％的一半，空出來的基地面積將形成綠地花園，可望成為台中「城市綠肺」的代表。
其中，上半年將完工的單元2首棟大樓「遠雄一品」，主力坪數48至62坪、3至4房，每坪開價38至45萬元，3,087坪基地面積規畫2,300坪為社區花園綠帶，建蔽率約24.3％，棟距視野廣闊、加上全齡通用的住宅規畫，不僅吸引自住客，也是近期台商回流置產的森林宅首選。
此外，預計今年底完工的「陸府植森」，以獨有的「生機建築」，在單元2大樓市場作出差異化。陸府綠海團隊規畫跳島式陽台、室室開窗並規畫花台；更導入客製化、使用性植栽設計，如生機菜圃、陽台植生牆等，讓綠生活深入住戶居家之中，使空間與人的互動更緊密。
另外，位於龍富路、新富二街的「精銳博」，基地2,377坪，用了350坪蓋房子，加上鄰近2,000坪的兒童公園，堪稱是單元2最低建蔽率，
去年3月進場的「惠宇大聚」，產品規畫50至60坪，每坪開價40至50萬元，頗受換屋族青睞。
此外，今年首度進軍單元2推案的建商，包括雙橡園開發、沅林建設等；其中，雙橡園開發位於龍富路、龍富十五路、龍富十三路的臨路角地，面積達1,812坪的開發案。預料，單元2大樓市場，今年將面臨新成屋與預售屋對打的競爭態勢。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者葉子綱雲林縣17日電）橫跨濁水溪、雲林縣地標之一的西螺大橋，今年台灣燈會中，打造長60公尺、高4公尺大橋光廊，雲林縣政府今天邀民眾把握燈會尾聲，到虎尾燈區親近大橋光影之美。
除了區內燈籠迎賓門，在燈區入口之一建成路上意象燈區，60公尺長西螺大橋花燈，結合雲林農村意象，燈會吉祥物奇萌籽和大橋迎賓，吸引民眾爭相合影。
雲林縣長李進勇說，有「遠東第一長虹」稱譽的西螺大橋，曾是台灣南北交通樞紐與商業要道，更是橫跨台灣母親河的第一大橋，存在許多人深刻記憶中。
縣府說，西螺大橋花燈以竹編傳統工法製作，60公尺長在燈會史上是少見長型花燈，結合在地農村意象，帶引民眾走入雲林歷史光廊，見證在地發展與榮景。
雲林意象燈區以西螺大橋為主要概念發想，將雲林特色農產西瓜、香瓜、稻米、蔬果等，製成半浮雕花燈在大橋單側呈現，穿插大橋老照片、大橋夕照及人文地產景照片等，用幻燈片呈現光耀的事。
值得一提的是，西螺大橋花燈以竹子為架構，使用傳統紮結固定，動員100人、2萬根竹子、10萬個紮結、1個月打造，透過局部包布與裸露結構，呈現傳統工藝與現代藝術之美，燈會將於19日結束，賞燈要及時。1060217
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